«كم سعر البيت الجاهز؟» سؤال لا جواب له بالهاتف دون معلومات. ليس لأننا نخفي الأسعار، بل لأن بيتين بالمساحة نفسها قد يختلفان كثيراً في التكلفة. هذه العوامل التي تصنع الفرق.
المساحة وعدد الطوابق
المساحة هي نقطة البداية، لكنها ليست كل شيء. بيت بطابقين بالمساحة الإجمالية نفسها لبيت بطابق واحد يحتاج أساسات أصغر وسقفاً أقلّ، لكنه يحتاج درجاً وتصميماً إنشائياً مختلفاً. لذلك نسأل دائماً عن المساحة وعدد الطوابق معاً، كما في نموذج طلب عرض السعر.
نموذج جاهز أم تصميم خاص؟
النموذج الجاهز صُمّم ودُرس مسبقاً، وقوالبه وتفاصيله معروفة، فتكلفته أوضح ومدّته أقصر. التصميم الخاص يحتاج دراسة معمارية وإنشائية خاصة، وقد يحتاج ألواحاً بمقاسات غير متكرّرة. ليس بالضرورة أغلى بكثير، لكن تكلفته تتحدّد بعد الدراسة. التفاصيل في صفحة تصميم بيتك حسب الطلب.
مستوى التشطيب
الهيكل البيتوني جزء من التكلفة فقط. الأرضيات والمطابخ والحمّامات والأبواب والنوافذ والواجهات قد تختلف بين مستوى اقتصادي ومستوى فاخر بفارق كبير. لذلك يحدّد العرض مستوى التشطيب بوضوح، ويمكن البدء بمستوى أساسي وتطويره لاحقاً في بعض البنود.
الأرض والأساسات
طبيعة التربة وميل الأرض يحدّدان نوع الأساسات وحجمها، وأرض منحدرة أو تربة ضعيفة تحتاج أعمالاً أكثر من أرض مستوية متماسكة. وتدخل هنا أيضاً أعمال تجهيز الموقع وتوصيل الخدمات.
النقل والوصول إلى الموقع
الألواح تُنقل بشاحنات وتُرفع برافعة، فالمسافة بين المصنع والموقع، وعرض الطريق، والمساحة المتاحة حول البيت، كلها تؤثّر في خطّة النقل والتركيب وتكلفتهما. موقع في قرية جبلية بطريق ضيّق يختلف عن أرض على طريق رئيسي.
كيف تحصل على رقم دقيق؟
أرسل لنا المحافظة، ونوع المشروع، والمساحة التقريبية، وعدد الطوابق والغرف، وحالة الأرض، عبر نموذج طلب عرض السعر. ومن هذه المعلومات يبدأ فريقنا دراسة المشروع ويعدّ عرضاً مفصّلاً بالبنود. ولفهم ما يميّز النظام أصلاً راجع لماذا البيوت البيتونية مسبقة الصنع؟.
